附件1

新疆生产建设兵团连队职工身份地

经营权流转合同书范本

合同编号：

甲方（出让方）： 身份证号码：

社会保障号码： 户籍所在地：

联 系 电 话：

国有农用地承包合同代码：

乙方（受让方）： 身份证号码：

户籍所在地： 联系电话：

受让方名称： 工商注册地：

受让方法定代表人： 身份证号码：

统一社会信用代码：

为促进兵团连队职工身份地经营权的有序流转，按照《新疆生产建设兵团国有农用地承包管理办法（试行）》、《新疆生产建设兵团连队职工身份地经营权流转管理办法（试行）》等有关政策规定，双方协商一致，签订本合同。

一、流转身份地经营权的面积及位置

甲方将拥有承包经营权的 亩身份地经营权流转给乙方经营。流转身份地的面积、位置如下：

地块

代码	耕地、果树地、设施大棚地	等级	面积（亩）	四至界限	是否永久基本农田
东至	南至	西至	北至
合计

二、采取 流转方式，甲方将身份地经营权流转给乙方，双方应同时承担下列相应的权利和义务：

（一）转包：甲方将身份地经营权转包给乙方，双方签订此流转合同。

（二）出租：甲方将身份地经营权租赁给乙方经营，双方签订此流转合同。

三、流转期限

流转期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共（大写） 年。

经营权转包（出租）土地（包括设施）的交付时间和方式：

。

四、流转价款及交付时间、方式

流转价格： 元/年/亩，年流转费金额合计（大写） 。

支付时间、方式： 。

五、流转后土地的经营项目：（不得改变国有农用地农业用途）

。

六、权利和义务的特别约定

（一）甲方的权利和义务

1.签订本合同后，甲方应当向发包方备案。本合同生效后，甲方与发包方的承包合同仍然有效，流转土地经营权不得流转民兵义务，甲方作为承包方应履行的义务仍然由甲方承担。

2.甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。

3.转包（出租）期限内，国家及兵团的强农惠农富农的农业政策性补贴（约定） 。

4.土地地力和固定资产发生变化的补偿（约定）

。

5.甲方有权在土地转包（出租）期满后收回身份地经营权。

6.甲方按合同约定将土地（包含设施）按期交付乙方。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按合同约定交付转包（出租）身份地的经营权，并要求甲方全面履行合同义务。

2.乙方获得土地经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主经营和产品处置权，并自行承担经营风险。

3.乙方应加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行承担责任。

4.乙方应依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，不得损毁基础设施。

5.乙方不得擅自改变土地用途。

七、合同的变更、终止和解除

（一）因国家法律、法规、政策调整等不可抗力影响，需要变更、终止或解除合同的，按照相关规定执行。

（二）因国家、团场建设需要，依法征用、使用该土地的，应服从国家或团场需要。

（三）甲乙双方中任何一方要求变更、终止或解除合同的，需提前 个月通知另一方，并征得另一方同意。

（四）乙方在转包（出租）期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的，可解除、终止或变更合同。

八、违约责任

（一）合同双方当事人任何一方违反本合同规定，均视为违约，违约方应向对方支付违约金 元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。

（二）乙方不按期交纳流转费，每天按所欠流转费的 ‰向甲方支付滞纳金。超过30天的，甲方有权解除本合同，收回乙方所流转的土地，同时有权要求乙方赔偿损失。

九、纠纷的解决办法

发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向连队管理委员会、团场司法所申请调解解决。当事人不愿协商或者调解不成的，可以直接向合同履行地人民法院提起诉讼。

十、双方约定的其他事项

十一、本合同未尽事宜，双方可经协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同由双方签字盖章并经团场经济发展办公室审核后生效。本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，连队管理委员会、团场经济发展办公室各留存一份。

甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：

年 月 日 年 月 日

发包方（团场）： 审核盖章

年 月 日